наш процес изградње
МЕТОДА КОЈОМ СЕ ПРОЦЕЊУЈЕМО ИЗ ПРОЦЕНЕ У ДИЗАЈН И ИЗГРАДЊУ
Процена и понуда
Процена пројекта омогућава клијенту да процени изводљивост пројекта. Али ниједна страна се није обавезала да ће напредовати. Наша мисија је да помогнемо клијентима у стварању пројеката на време и у оквиру буџета.
Клијенти користе пред-буџете за процену одрживости пројекта. Њихови пројекти могу бити превише сложени или ризични за наставак након овог првог састанка са клијентом. Ово је пример како груба процена и буџет могу некога одвратити од преузимања ризика.
Претходни буџет пројекта заснива се на квадратури и јединичним цијенама. Клијенти процењују изводљивост пројекта користећи квадратуру. За прецизније процењивање користи се стандардна техника јединичне цене. Квадратуре се множе са материјалима и трошковима рада ради прецизирања процена. Процене изградње укључују темеље, подове, кровове и прозоре. Он даје „листу прања“ питања која се могу проценити ако се прекораче буџети.
Он очекује потпуно обелодањивање при процени пројекта и креирању почетног буџета. У наративној и нумеричкој форми, ови подаци помажу у дефинисању нивоа и обима посла. Ако су средства кратка, клијенту се могу дати идеје о „инжењерингу вредности“ како би се смањили трошкови и пројекат према плану. Коначне бројке се нуде клијентима тек након почетног истраживања. Уобичајено је примање званичних понуда од продаваца. Они помажу у утврђивању буџета пројекта након пажљивог разматрања. Након утврђивања предрачуна и буџета пројекта, купац се може обавезати на временски оквир и датум завршетка. Неће бити прекорачења трошкова јер клијент зна да су створени реални буџети.
План & Десигн
Клијент је укључен у фазе пројектовања и планирања пројекта.
Клијент активно учествује у процесу производње техничког цртежа. Радимо са купцима на утврђивању прецизних потреба и функционалности подручја пројекта. Учимо о прошлим, садашњим и будућим плановима свемира. Програмирање пројекта представља његову естетику и функционалност. Након детаљне евалуације, изглед пројекта, организација и дизајн су фино подешени. Дизајнерски тим ради директно са клијентима како би побољшао планирање простора. Укључивање клијента није само потребно, већ се и подстиче. Желимо да наши клијенти буду ангажовани колико и ми. Тема се бира и представља на састанцима. Холистички дизајн омогућава међусобно информисање различитих области пројекта. Ако је потребно, уводе се компетентни консултанти како би се осигурало да се пројекат темељито испита. Осим искусних консултаната, ослањамо се на низ стручности у индустрији како бисмо помогли у изградњи. Открили смо да рано укључивање стручњака за пројектовање и изградњу помаже у спречавању каснијих проблема. Сваки пројекат корисника добија исту бригу и процес. Особље из фазе пројектовања ће помоћи у набавци материјала, дизајнирању и дефинисању буџета и обима пројекта. Пројекти се могу кретати од једне собе до новог развоја. Без обзира на размјере, све иницијативе захтијевају једнаку бригу. Цонструцтион Сервицес управља пројектом када су дефинисане схеме програмирања, планови, спецификације и грађевинска документација.
Развој и изградња
Мутиц Аркитктер се поноси тиме што је професионална фирма за прављење дизајна која својим клијентима може пружити неупоредиву сигурност. За ефикаснију и исплативију технику или пројекат, контактирајте нас. Пројектна структура пројекта за изградњу омогућава корисницима да укључе архитекте, дизајнере ентеријера, инжењере и градитеље у фазе пројектовања и изградње. Стручњаци за пројектовање морају бити обучени у свим фазама пројекта, укључујући и изградњу. Архитекте могу заузети реалнији приступ ослањајући се на својствено разумевање начина на који ће пројекат бити изграђен. Грађевински сукоби се смањују, штедећи време и новац. Већа је вероватноћа да ће пројекти бити завршени по плану и према буџету. Упркос данашњој софистицираној и сложеној роби, техника остаје иста. Да би се идеја оживела, потребни су практични занатлије. Одређени грађевински материјали и системи захтевају професионалну монтажу и инсталацију. Током изградње, надлежни органи кодекса често врше ревизију како би се осигурало поштовање најновијих стандарда. Док дизајнери морају открити потребе купаца и створити структуре које им одговарају, грађевински тим мора пратити планове и спецификације. Изградња захтева искусну радну снагу и администрацију. Специјалисти за контролу и осигурање квалитета укључују произвођаче, занатлије, извођаче радова и менаџере грађевина. Сваки подухват било које величине захтева интердисциплинарност, тим за управљање пројектом надгледа остале стручњаке и буџет. Мора се узети у обзир нелагода изазвана нелагодом јавности и клијента. Изградња се више не може изводити без разматрања одрживих метода. Појавиле су се нове методе и технологија изградње. Многа предузећа настоје да елиминишу отпад и уштеде новац клијената. Да будем искрен, то је један од најбољих тренутних дизајна и грађевинских трендова. Традиционално, архитекте, дизајнери ентеријера, инжењери и генерални извођачи пословали су независно. Изградња мостова, у перспективи ове компаније, омогућава нам да се ослонимо на стручњаке из многих области. Ово омогућава купцима да купују цео свој грађевински пројекат на једном месту.
Дистрибуција
Начин на који је пројекат осмишљен и изграђен кључно је размотрити пре почетка, јер утиче на цену, ризик и време. Верујемо да је пројекат завршен када се лако преда клијенту ради обављања предвиђене функције. Уместо раздвајања фаза пројектовања и изградње, Мутиц Аркитектер сматра да је завршетак и ефикасна испорука пројекта доказ да смо успешно обавили посао. Многи градитељи и клијенти бирају тим искључиво на основу најнижих цена. Фокусирамо се на укупну вредност тима за пројекат. Време, новац и брига који смо уштедели нашим процесом евидентни су од најранијих фаза процене и буџетирања до коначне испоруке клијенту. Надлежни архитекта који учествује у свакој фази пројекта од почетка до краја осигураће да клијент добије дизајн према намени. Када клијент ангажује наш тим да заврши пројекат изградње, њихова очекивања нису само испуњена, већ су и надмашена. Будући да је наш тим одговоран и за пројектовање и за изградњу, промене цена су ретке и догађају се само када неочекивани услови или захтеви купаца доведу до повећања трошкова. Пошто клијент зна ко је у тиму за пројектовање и изградњу, несугласице су сведене на минимум, а пројекат се испоручује глатко. Процес пројектовања-израде омогућава брзу испоруку пројекта. Поједине компоненте се могу планирати и конструисати према потреби како би испуниле коначни датум завршетка. Дозвољавање клијенту да раније одреди јасну максималну цену омогућава огромну контролу трошкова током целог пројекта. Ово спречава прекорачење трошкова које би у супротном могло да одложи завршетак пројекта и коначни промет. Техника испоруке пројекта пројектовања-изградње често се користи за грађевинске пројекте где власник има јасну представу о њиховим захтевима пре почетка пројектовања. Раним укључивањем грађевинског тима може се створити фокусиранији дизајн. Овакав приступ испоруци пројекта омогућава смањење трошкова и повећање ефикасности укључивањем клијента као кључног члана тима. Ова већа сарадња смањује укупни ризик и чини процес испоруке пројекта ефикасним и угодним за све стране.